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                                        2019-09-04 13:13:10

                                        字体:标准

                                          【征地建。设】

                                          百姓。将成城市“股东。”按年分红

                                          “新区。不搞土地。财政,财政收入主要来自纳税人。的税收收入,以及。土地增值收益。”雄安新区。管委会负责人说。

                                          据介绍,雄安新区不搞大。规模土地。出让,避免了土地流转环节政府。与民争利的问题。,使土地使用权变少数人。所有为社会共有。。政府和百姓作。为城市“股东”,在共。同建设新区的过程中,共享改革发展成果。

                                          记者从新区管。委会了解到,政府对农。民的占地补偿,主要分为两部分:。一部分是对农民的一次性补偿,还。有一部分是折成“股。份”,农民每年可以。按照一定比例分红。

                                          这意味着。,对农民来说,征地不再是“一锤。子买卖”,自。身利益将与新区发展密。切相关,从土地上获得的。收益将是长期的。

                                          【政府管理】

                                          管理。决策拟通过技术永久。“留痕”

                                          “雄安新区将按照精减、。统一、高效的原则,实行大部门。制、扁平化、聘任。制,减少行政层级,提高行政效率。。”新区。管委会负责人表示。

                                          “建设一个服务型。的政府,廉洁、透明、高效的政府。,对雄安新。区来说特别重。要。”全国政协委员、会计审计。专家张连起认。为,雄安新区的城市发。展的路径,不仅瞄准国内还要瞄准。全球,政府职能的改革。是一个重要的指标。

                                          如何建立一个。廉洁、透明、高效的政府。?目前,正在探讨通过创新。体制机制,实现对政府行为。的全方位监管。比如,在政。府管理中引入大数据高。科技,对工程建设招投标。等每一项决策,进行全过。程信息留档,作为证据。随时可以调。取查看,出现问题依法问责

                                          “这些信息不是建个数。据库放在里。面,而是通过区块。链技术存储,可以实现永久保存。。”新区相关工作人员介绍。,“区块链”技术。是分布式存储,“。具有不可篡改等特征,已经越。来越多的用于行政管理。

                                          ■专访

                                          雄安创新:土地价值与百姓分。享

                                          专家认为。,未来新区工作、居住环境。不会差,对。创业者相当有吸引力

                                          政府拿地出让存在“。与民争利”

                                          新京报:在过去,“。土地财政”确。实发挥过提高。地方财政收入的关键。作用,雄安新区明确提出。“不搞土地财政”,主要考。虑是什么?

                                          胡怡建:以房地产主导的。城市发展模。式存在明显弊端,带来了一。些深层次矛盾和问题。比如,政。府以较低的占地补偿从老百姓。手中“拿地”,又通过招拍挂以。较高的价格出让给开发商,这。里面存在。与民争利的问题。而且,当占地。补偿与百姓期望值差距较大的。时候,征地。拆迁就容易出现问题,引发社会矛盾。

                                          更大的。问题在于,这种纯资本推动式的。房地产开发模式,将会不断推。高房价,令居住。成本越来越高,导致新。市民安家困难、城市发展竞争力下降。

                                          雄安新区。是疏解非。首都功能。的集中承载。地,在资源和创新方面有很。多优势,完全可以探索尝试新。的路径,为未。来城市发展提供示范“模板”。

                                          土地价值要与百姓分享

                                          新京报:这意味着,房地。产行业未来在雄安就没有发展空间。了吗?

                                          胡怡建:不能把这。个探索,与完全禁止房地产经济。画等号。现在。,雄安新区提出的新思路是。既有租又有售。,土地还是存在价值的。

                                          土地有几种常见的处理方法:。第一种是一次性的价格买卖,第。二种是年租制,不是一次买。卖,土地价值要。体现在成本之中,有人提。出用房产税替代。

                                          雄安新区的。思路是,土地价值要。与老百姓分享,提出一条,农。民土地入股,这意味着市场化。的土地运作还是存在。

                                          “租售并举”探索新模式

                                          新京报:雄安新区设。想的“租售并举”。模式,与。现在各地。的租售并举。模式有何异同?

                                          胡怡建:有相同之。处,也有一些独特的地。方。售,应该是一样。的,租可能不一样。主要。体现在租金如何定价。,我认为,租。赁价格里应该有收购成本。、建造成。本、管理成本。此外,租给。谁,谁能租也是可以探索的。新方式,现在初步考虑。是有正当职业,取得一定资格。

                                          另外,有资。格购房后,房屋在一。定年限内不能销售,即使销。售,政府也要。优先回购。这。个在各地方也。有不同探索,比如。回购的收。益怎么定,由市场决定回。购价格还是由银行利息来。决定,这都还在探索中。肯定会根。据雄安新区的特点,找到一种新的方式。

                                          “以租为主。”可吸引人才

                                          新京报:这种“以租。为主”的。方式,对新区来说。有什么好处?

                                          胡怡建:雄安新区起。步阶段,会吸引外来。的工作者,这些人有。居住的需求。。新区的这种方式,恰恰可以解。决这些人最急迫。的“居有其所”问题。,但又不需要居住。者花费高额首付在。购房上,减轻。年轻人的经济压力。,也能享受到稳定、舒适的居住条件。

                                          新京报:。这种“租售。并举”、“积分购房”的模式,在。雄安新区好实现吗?

                                          胡怡建:“租售并。举”不是雄安新区的首创。,但雄安新区具备最好的实施。条件。因为其他城市已经卖了大。量房子,。再搞公租房。,衔接起来。就不那么。顺畅,很难做到以租为主、。以售为辅。雄安新区的探索实践。,将为我国未来城镇。化道路提供新的借鉴。

                                          “工作、居住环境不。会差”

                                          新京。报:你认为,。雄安新区未来将会为到。这里创业。、就业的人提供什。么样的环境?

                                          胡怡。建:雄安新区未来的人员有多。重性,有的是招商。引资来的,。也有一块。是疏解非首都核心功能来。的。要满足这种。多重性,社会。服务能力需要很强。

                                          雄安新区要建成绿。色宜居新城,工作、居住环境也。不会差。。这对年轻人、创业者来说。,是相当有吸引力的。

                                          本版采写/新京报记者郭超。

                                          外媒:无人机改。变未来战争中国大力投。入研发

                                          参考消息网9月。21日报道外媒称,自杀无。人机正在改变。中国、美国和其他。大国的军事技术和。战略。中国大力投入无人。机技术,。力图在未来战。争武器开发方面取得。领先。 资料图:A3。00中程无人机。中新网记者金硕摄

                                         

                                          据英国广播公司网站9。月19日报道,有分析说,中。国在无人机领域后来居上。。目前美国,以色列,土耳其,伊朗。等国都在不同地区的战场。成功地使用无人机作战。

                                        责任编辑:[官网推荐平台]:未经授权不得转载
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